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父母将房产过户给子女

2019-08-14 00:13 大连日报

    老人名下有一套房产,想通过房屋买卖的方式过户到子女名下,请问到哪里办理,应提供什么材料?

    ■有问必答:

    我市自2018年10月29日起实行不动产登记和税务征缴“一窗受理”工作。“一窗受理”主要针对商品房和个人二手住宅的产权交易和税收征缴业务,从递交材料到缴纳税费,再到领取不动产证书,全程实行“一窗”受理。市民之前需要到两个部门至少2~3天办理的业务,目前只需到登记中心一个窗口办理,一小时内办结,实现办证“最多跑一次”,窗口递交资料缩减60%。今年5月份,为进一步优化“一窗”办理流程,对申请办理的商品房和二手房转移登记手续,开设专门的联合预审窗口,所有登记要件提前预审复印好装袋,并由预审员签字,使市民“到窗口就能办”,无需再补充要件和复印材料,受理速度由原来的15分钟减少到7分钟左右。下一步,还将进一步优化现行服务模式,积极打造“一窗受理”2.0升级版,为企业和群众办理不动产登记业务提供更多便利。

    ■应当怎么办:

    市民办理直系亲属间房产过户,买卖双方应持各自身份证件、直系亲属关系证明和不动产权属证书到市不动产登记中心二楼交易大厅办理。不动产登记工作人员受理申请后,由税务部门工作人员通过不动产交易税收综合管理平台直接进行核税,市民缴纳税费(视具体情况收取)和登记费住宅80元/件、非住宅550元/件后,即可领取不动产权属证书。

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