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夏季达沃斯见证东港商务区十年“幸福”路

2017-06-27 00:36 大连日报

    

    今天,夏季达沃斯经济论坛如期而至,会址所在地大连东港商务区迎来了八方来客。今年是大连夏季达沃斯年会在大连召开的第十个年头,这十年也是东港商务区规划建设、快速发展的十年。在夏季达沃斯论坛见证下,东港商务区已然成为中国经济不断自我革新的一个缩影。

    夏季达沃斯见证区域成长

    在2007年,世界最大的非官方国际会议,过去36年里一直在瑞士达沃斯举办的世界经济论坛,首次踏足大连,开启了其在中国的问计全球经济之旅。当年的主题是“变化中的力量平衡”,彼时大连市委、市政府已对东港商务区进行了战略部署,可在2008年国际金融危机的全球影响中,这片开发开放的前沿也遭受到了冲击,但越是如此,建设东港商务区的呼声就越高,因为这片土地是城市的原点,也被寄予了承载城市未来的厚望。就在距离国际会议中心外的广场上,有一块地埋式石碑,那是大连的城市坐标原点,标志着一百多年前,以港兴市的大连从那里出发。百年之前,正是有了具有相当规模的港口,大连地区的临港产业才逐步发展起来,市街建设也拉开了帷幕。今天的大连,正致力于建设东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心、区域性金融中心和现代产业聚集区的“三个中心和一个聚集区”,城市不断加速扩容、成长,整个过程中,城市原点的中心地位无可替代。

    2009年,以“重振增长”为主题的夏季达沃斯重回大连,同年,国务院发布了《国务院关于进一步实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》,《辽宁沿海经济带发展规划》获批。在当时的形势下,东港商务区加速推进建设,既是应对国际金融危机、促进经济平稳较快发展的需要,也是建设东北地区等老工业基地振兴的需要,更是引领辽宁沿海经济带发展的需要。2010年时的东港商务区建设如火如荼,每天数千辆工程车穿梭其中。

    接下来的四年间,达沃斯两度造访大连,初出茅庐的东港商务区加快建设,2013年首秀于世人,因为会址就是在该区域内的国际会议中心。东港商务区正在逐步落实高端商务区的功能定位。

    2015年,达沃斯以“描绘增长新蓝图”为主题,再次回到大连,此时的东港商务区已不负众望,载体优势已经凸显,国家需求和东港商务区自身过硬的优势条件实现了对接。作为东北亚发展新区域,到2015年区域内企业总产值达到300亿元,一般预算收入高达10亿元。全区域主要经济指标以年均30%以上的增长速度位列辽宁沿海经济带45个重点园区第一梯队。区域内的几大亮点也悉数呈现:国际会议中心,成为大连和东三省的城市名片;音乐喷泉表演燃爆了大连旅游业,吸引了众多东三省游客,拉动了大连市的消费增量;国际游艇码头、东方水城、滨海景观带等也为大连市民及游客营造了良好的休闲氛围。

    然而,东港商务区并没有停下脚步,仍在协调、可持续发展中寻找到新的机遇。2016年,《中共中央国务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》发布,提出“着力完善体制机制,着力推进结构调整,着力鼓励创新创业,着力保障和改善民生”,就在这一年,原大连港东部地区搬迁改造指挥部和大连东港商务区开发建设管理有限公司整合为大连东港商务区开发建设管理有限公司,同时进一步明确职能,由此拉开了东港商务区实行公司化运营的序幕。这意味着,作为大连体制机制创新这块“试验田”,东港商务区更好地无缝对接市场,提升发展活力、内生动力和整体竞争力。

    时光流转,今天,达沃斯第六次在大连奏响,而东港商务区也走过了十年的开发开放历程。这片曾被大连人亲切地称为“老码头”的大连港货运港区所在地,如今不忘改革初心,坚持以改革引领区域开发开放,用改革换取发展的动力与市场的活力。改革成为这片区域向前发展不竭的动力源泉。

    东港商务区流露“幸福”表情

    如果一个区域能够有自己的表情,那么如今东港商务区是“幸福”的。什么是幸福?有经济学家解读“幸福”两字时,这样说:幸福=“土”和“¥”、“衣”和“一口田”,也就是说,幸福就是:有安身立命之地,有钱,有衣,有事业。

    东港商务区在大连乃至东北发展战略上已经有了一席之地。从地图俯瞰,区位优势独一无二:向外,既连接着世界最大的两个金砖国家——中国和俄罗斯,又牵动着亚洲两大经济强国——日本和韩国;向内,交集在中国未来两大经济增长极——环渤海经济圈和东北老工业基地。更微观地看,这里是大连中心城区临海临城的“绝版区域”:不仅面朝大海,而且背靠繁华的人民路城市商务中心区。天时地利的优势让东港商务区犹如北方明珠上的明珠。用入驻企业大连创富房地产开发有限公司总经理王超的话讲,新一轮对外开放战略提升了大连在全球价值链中的竞争优势,效果正在显现。国家实施“一带一路”战略、京津冀协同发展战略、长江经济带战略,为大连振兴发展带来难得的历史机遇。而作为承接着城市经济发展的新载体,东港商务区的建设率先肩负起更深更广融入全球供给体系的责任。

    嗅觉敏锐的国内外资本蜂拥而至。虽然当前世界经济增长乏力、中国经济复杂多变,却丝毫没有减缓国内外资本进军东港商务区的脚步。日本最知名的综合金融服务集团,欧力士集团,将总部设在这里,辐射全国;鞍钢集团大厦、人民大厦、电业集团、辽宁检验检疫局等也纷纷落户,汇成了东港商务区总部经济的内核;欧洲商业地产巨头投资建设的凯丹国际购物中心,带来全新的欧洲购物体验;绿地集团超高层城市综合体“绿地中心”擎起东北地区新高度。伴随着国际资本的涌入,国内资本的新势力也积极“抢滩”东港。大量资本迅速集结于此,恒力、恒大、保利、龙湖、万达等国内知名房企纷纷入驻。未来,东港商务区超百万平方米的高端写字间将吸引近3000家企业入驻。

    魅力东港商务区有着华丽时尚的外表。绚烂夺目的视觉冲击,优美多变的音乐效果,仿佛置身水之舞中——这是国际顶级音乐喷泉表演。徜徉于蜿蜒曲折的水道,穿行于碧波荡漾的街巷,陶醉于古老而现代的建筑——这是在东方水城感受的诗情画意;凭栏沐浴于习习海风、携友游弋于滨海木栈道、间或嬉戏于音乐喷泉广场——这是在6公里长、80米宽亲海景观带感受到的自由惬意。大海、绿树、广场、标志性建筑群组成了这片“山海城融为一体的城市新区”。这里功能布局科学,配套设施完善,道路系统发达,是大连最美的高端商务区。这里的高楼大厦、广场公园、雕塑绿地、住宅宾馆、亲海景观、游艇码头、道路管廊……无不出自国际顶级设计智慧和国际一流建筑团队。可以说,这里的一切都是高端的、现代的、时尚的,她们构筑出这座城市的品质新标杆,间或一瞥都会被其魅力光芒所俘虏。

    企业来得了、住得下还发展得好,东港商务区在投资者眼中,是一个成就事业的地方。仅一年来,石梦非遗文化创意园项目、上海·大连东港文化交流合作项目、月星环球港时尚中心项目、月星环球港文旅城项目等纷落地。仅过去的一个月,就有超过50亿元人民币的项目落户东港商务区。投资者透过东港商务区的运营,看到的是这座以港口工业为底色的重资产城市,正向以高端现代服务业为代表的轻资产城市转型,成为引领大连乃至东北老工业基地振兴和辽宁沿海经济带发展的新引擎。大连海昌商业运营管理有限公司总经理尚阳认为,随着东港商务区的规划一一兑现,投资者的运营步入快车道,区域价值凸显。与此同时,在全球经济联系更加紧密、区域竞争日趋激烈的形势下,营商环境作为资源配置助推器的作用愈益凸显,哪里的营商环境好,资金、技术、人才等资源要素就往哪里跑,企业用项目把票投给了东港商务区。

    东港商务区犹如一颗钻石镶嵌在大连中心城区的东部海岸,充满魅力和活力,这里每天都在上演着斑斓的商业传奇,大量的高端人才和资本在这里成为风景,也成为这里“幸福”表情的构筑者,透过这些鲜活的故事,人们看到的是一个更加值得人们期待的未来。

本报记者张建 摄影记者王华

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