您当前的位置>大连新闻>时政

小窑湾借自贸东风扬帆起航

2017-04-24 00:10 大连日报

大连小窑湾国际商务中心城市设计效果图

大连小窑湾国际商务中心城市设计效果图

    

    大连小窑湾国际商务区地处金普新区地理中心区,东至太山(金石滩国家旅游度假区西侧),西至双D港东侧及大地半岛路(大窑湾东侧),南至小窑湾海域,北至辽河东路。总规划用地面积20平方公里,建设用地13平方公里,总建筑规模1500万平方米。是辽宁省黄、渤海岸线中定位为金融商务、总部经济、现代商贸、港航服务、文化创意、休闲娱乐、科技研发为主导的现代服务业产业集群聚集区。

    小窑湾对外交通便捷,周围有高速公路、快轨三号线、辽河东路、黄海东路等快速路和大窑湾港、北良港、周水子国际机场,构成了复合网络化的交通系统。向东至金石滩,向西连接保税港区,向东北方向连接拓展区并与丹大高速公路连接,向北与沈大高速公路连接,南面通过小窑湾海域连接大窑湾港、北良港等货物进出港区,规划建设中的跨海大通道使小窑湾与中山广场的距离缩短为20公里左右,建成后将成为连接新老城区的重要通道。

    小窑湾国际商务区内的交通也非常便捷。沿轻轨3号线以地铁形式引入小窑湾核心区,并采用BRT等公交系统疏导人流。主干道路采用“四纵四横”的骨架路网,辅以12条次干道,构建四通八达的交通网络。规划建设滨水步行走廊、CBD立体步行空间、地下商业步行街和自行车观光专用线。

    小窑湾国际商务区于2008年12月31日破土动工。截至目前,基础设施建设累计投入50余亿元,主干路网骨架基本形成。此外,护岸工程、桥梁工程、综合管廊工程、绿化工程、电力隧道、排管工程、给水工程、排水工程、燃气管道铺设、网络通信管道铺设工程、排污工程、泄洪工程、路灯工程、边坡治理工程、轻轨入地工程、地下公共空间等26大项工程已全面展开。目前基础设施条件能够满足项目建设和入驻企业需要。

    截至目前,小窑湾国际商务区已引进439家金融业及现代服务业企业,总注册资本超138亿元,涵盖了银行、保险、基金、信托及资产管理、股权投资管理、融资租赁、股权交易及证券期货、小额贷款和融资担保、保理、供应链金融服务及结算中心、金融中介配套服务等多种金融业态。中国银行、工商银行等7家全国性商业银行设立区域性机构正深入推进,多家城商行设立区域性经营机构已经进驻或进入实质性操作阶段,多家保险、证券、基金和股权投资管理机构已经完成注册,宝能城市综合体、奇柯全球商品直销总部基地、大连自贸大厦、德泰金融大厦、大杨国际贸易大厦、朗和金融大厦、香港丰茂五星级酒店、宝讯智慧农业总部等多个项目已落户小窑湾并陆续开工建设。

    目前,小窑湾国际商务区已初显金融业聚集效应,成为大连自贸区和金普新区金融产业和企业总部的主要承接地。未来的小窑湾,将建设成为面向东北亚的生产力服务中心,并成为辽宁自贸区大连片区的金融及总部经济核心区。

    大连经济技术开发区关于促进小窑湾国际商务区总部经济发展的实施意见

    为贯彻落实《国务院关于扩大对外开放积极利用外资若干措施的通知》(国发〔2017〕5号)、《国务院办公厅关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》(国办发〔2017〕7号)文件精神,推动小窑湾国际商务区(以下简称“小窑湾”)总部经济发展,进一步优化产业结构,促进小窑湾经济全面协调可持续发展,结合小窑湾实际,制定本意见。

    一、适用对象

    本意见适用于工商注册地、税务征管关系及统计关系在小窑湾、并经开发区总部经济领导小组认定的总部企业(综合型总部、地区总部、职能型总部)。

    二、鼓励政策

    开发区管委会设立总部经济发展专项资金,用于支持小窑湾总部经济发展。

    (一)项目落户奖。对新设立的外资企业,实缴注册资本达到1000万美元及以上的(仅限世界500强企业投资)、2000万美元及以上的、1亿美元及以上的,经认定分别给予500万元、1000万元、1500万元奖励。

    对新设立的内资企业,实缴注册资本达到5000万元及以上的(仅限中央大型企业、中国企业500强、中国民营500强企业投资)、1亿元及以上的、10亿元及以上的,经认定分别给予500万元、1000万元、1500万元奖励。

    以上奖励分3年按照40%、30%、30%比例发放。

    (二)经营贡献奖。对本意见实施后新注册的企业,从认定之日起连续5年按照其对小窑湾地方经济发展贡献的70%予以奖励(含高级管理人员享受的奖励)。

    (三)高管人才奖励。对达到上述第(二)款规定的企业高级管理人员且年薪50万元以上的,从达到规定的下一年度起,视企业对小窑湾地方经济发展贡献情况,按照上年度高管人员缴纳的个人所得税的50%给予奖励,每人每年最高不超过200万元。

    (四)重点项目扶持。对带动性强、地方经济发展贡献大的重点项目,经开发区管委会同意,另行予以重点扶持。

    三、相关要求

    (一)本意见所指的总部企业应同时满足下列条件:有健全的财务制度、具备独立的法人资格、实行独立核算;截至上一年度,全资或绝对控股公司、分公司不少于3家,其中区外公司不少于2家;年度对小窑湾地方经济发展贡献不少于1000万元;注册资本3000万元以上或年度净资产6000万元以上或年营业收入5亿元以上。享受本意见的,须承诺10年内不迁离注册及办公地址、不改变在小窑湾的纳税义务、不减少注册资本。若被扶持企业违反承诺,将追回已经发放的奖励资金。

    (二)当年发生重大安全生产事故、重大群体性事件、弄虚作假的企业,以及存在其他违法违纪行为的企业,不享受本意见的有关规定。

    四、附则

    (一)符合本意见规定的同一项目、同一事项同时符合本区其他扶持政策规定的,按照从高不重复的原则予以支持。

    (二)本意见自颁布之日起实施。

    (三)本意见实施过程中如遇有关政策法律依据变化或有效期届满,将根据实际情况进行评估修订。

    大连经济技术开发区关于促进

    小窑湾国际商务区金融业快速发展的实施意见

    小窑湾国际商务区是大连开发区的金融核心区,承接各类金融机构入驻,并为企业提供相关服务。为整合产业链上下游资源,实现各类金融机构快速发展,逐步构建金融行业生态圈,形成金融产业集聚区,结合开发区实际,特制定本意见。

    一、适用对象

    本意见适用于小窑湾国际商务区新注册的符合要求的银行、保险、基金、信托及资产管理、股权投资、股权投资管理、融资租赁、股权交易及证券期货、小额贷款和融资担保、保理、供应链金融服务及结算中心、金融中介配套服务等金融类企业。

    二、奖励政策

    开发区管委会设立促进金融业发展专项资金,用于支持小窑湾国际商务区金融产业和金融人才集聚发展。具体奖励标准如下:

    (一)落户奖。上述企业实缴资本达到1亿元的,给予500万元奖励;实缴资本超过1亿元,每增加1亿元,奖励金额增加100万元,奖励总额最高不超过1500万元。奖励资金在实缴注册资本到位第二年起分五年等额兑现。

    (二)经营贡献奖。上述企业自注册之日起,年度纳税超过1000万元的,从下一年度起,按照不超过企业上年形成地方本级财力的70%给予奖励,奖励期限为五年。

    (三)高级管理人员奖。上述企业副总级以上(含副总)高级管理人员,按其上年缴纳的个人所得税50%的等额金额给予奖励,每人每年最高不超过200万元。

    (四)上述奖励按照高级管理人员奖、落户奖、经营贡献奖依次兑现,奖励总额以企业对地方本级财力贡献作为上限。

    (五)鼓励金融类企业在小窑湾国际商务区举办省级以上(含省级)有影响的相关金融商业活动,按照活动总支出的50%给予奖励,总额不超过50万元。

    (六)重点企业扶持。对带动性强、地方经济贡献特别大的重点企业,经管委会批准,可另行给予扶持。

    三、相关要求

    (一)享受本意见规定奖励的企业和个人,必须在小窑湾国际商务区注册纳税。当年发生安全生产事故、重大群体性事件或弄虚作假的企业以及存在其他违法违纪行为的企业,不享受本意见规定奖励。

    (二)享受本意见规定奖励的企业,自享受年度起,应承诺在小窑湾国际商务区持续经营十年以上。变更注册地或注销的,取消其享受奖励资格,并收回已奖励的全部资金。同一主体、同一事项,符合其他优惠政策的,按照就高且不重复享受的原则执行。

    四、附则

    (一)本意见实施过程中如遇国家相关政策或客观实际情况发生重大变化,将根据情况做相应调整。

    (二)本意见由大连开发区管委会负责解释。

    (三)本意见自颁布之日起实施。

    相关链接

    小窑湾国际商务区

    发展远景

    本报记者郑鸿

    按照大连市人民政府《关于同意设立大连小窑湾国际商务区等4个重点经济区的批复》(大政〔2010〕164号)对小窑湾的定位,小窑湾国际商务区是大连新市区的中心区、大连城市副中心、东北亚国际航运中心港航服务核心功能区、区域性金融中心集聚高地、生态宜居新城。《大连市城市总体规划(2009-2020)》和《大连市土地利用总体规划(2006-2020)》中将小窑湾规划为大连市副中心。

    目前,小窑湾规划了商务金融、商业服务、行政办公、生产服务、文化娱乐、科技会展、港口服务、生态居住等八大功能,并据此分成七大区。其中中央商务区用地面积1.69平方公里,建筑面积325万平方米,主要功能为金融贸易、商业办公、商业服务、休闲娱乐;行政办公区用地面积1.7平方公里,建筑面积187.1万平方米,主要功能为行政办公、科技会展、总部经济、商业贸易;创意创智区用地面积0.95平方公里,建筑面积92万平方米,主要功能为文化创意、科技研发、体育休闲;港航服务区用地面积1.44平方公里;建筑面积225.4万平方米;主要功能为科技研发、生产服务、物流服务、商业休闲;中心商业区用地面积0.75平方公里;建筑面积88.24万平方米;主要功能为旅游休闲、配套服务;滨海休闲区用地面积2.29平方公里;建筑面积21万平方米;主要功能为旅游休闲、配套服务;生态居住区用地面积5.1平方公里;建筑面积554.8万平方米;主要功能为生态居住、教育医疗。

    作为辽宁自贸区大连片区的金融及总部经济核心区,小窑湾国际商务区将重点围绕金融创新和总部经济,着力在金融国际化和发展总部经济上实现新突破。以便利跨境贸易和投融资为核心,创新金融资源供给渠道,改革金融资源供给方式,提高金融资源配置的精准度和有效性,吸引各类金融机构和企业总部进驻。按照《辽宁自贸试验区大连片区金融创新工作方案》,努力实施六个方面、44条金融创新举措。支持区内各类主体开展跨人民币投资,允许区内企业和金融机构按照宏观审慎原则从境外借用人民币资金;深化外汇管理改革,允许区内符合条件的融资租赁和经营性租赁企业收取外币租金;放宽跨国公司外汇资金集中运营管理准入条件;支持大连商品交易所启动国际业务板块,拓展新的交易品种,建设亚洲重要的期货交易中心;支持商业银行在区内扩大相关离岸业务,支持非银行金融机构按规定开展跨境融资、跨境担保、跨境资产转让等级业务;努力在跨境人民币运用、外汇管理改革、支持期货交易中心、深化区域金融中心建设和发展总部经济等方面实现新突破。重点发展产业金融、供应链金融、航运金融、绿色金融、离岸金融、互联网金融等现代金融业和总部基地建设,努力将小窑湾国际商务区建设成为大连自贸区金融及总部经济核心区、区域性金融中心和大连城市副中心。

本报记者郑鸿

城市活动More

  • NEW
  • 旅顺博物馆引进此展览,作为今年旅博建馆百年纪念的重要内容。
  • HOT全国工艺品博览会大连启幕
  • 规模空前,达1.5万平方米。有来自国内30多个省、区、市、港台地区以及国外400多家厂商近700个国际标准展位。本届“春季两艺博览会”精品荟萃、亮点迭出!
  • 2017大连免费海葬活动
  • 近几年来,我市殡葬工作发展好,创新亮点多。如法治殡葬提速,惠民殡葬拓宽,文明殡葬全面展开,海葬活动实现跨越式发展。
  • 6000多渔民欢庆海灯节
  • 每年农历正月十三是传说中的海神娘娘的生日,也是高新区龙王塘街道沿海6000多渔民们一年中和春节一样重要的节日。