作为一个立志在地产领域特立独行的人，王清志周密地规划着自己的人生，对地产事业情有独钟。聚起平凡人，共创辉煌业，是他努力实践的座佑铭。和蔼不做作的笑容，让许多人感到初次接触就像是遇见多年未见的老友。希望在越来越多的项目和领域看到这个熟悉的笑容，因为新一代的地产运营商让我们期待。

　　做营销策划就像谈恋爱

　　话题从几年前的滔天海水开始说起，提起当年对夏威夷花园进行全案代理之初，王清志的感觉仿佛就在昨日。所有项目组成员先后四次对项目进行实地考察，隆冬的季节，冰冷的海水让许多人退缩了，不过在坚持中，王清志和他的员工顶住了当时区域开发处女地的险势，根据地理位置和产品定位，充分利用“大海、沙滩、阳光、学城、运动、温泉”的优势，为其“量身”设计了“6S海滨度假式生活·国际化健康住宅私享家”的鲜明概念，体现了“健康养老、休闲养生”的产品定位。

　　成功地推向市场后，王清志总结出来“销售房子像谈恋爱，销售人员自己一定要找到爱上房子的理由，这样才会说服客户，让客户不由自主地爱上产品”的观点供公司员工分享。这个初战告捷，既夯实了队伍，也初步奠定了公司的骨干。

　　招聘广告最多的营销机构

　　当前房产的品牌竞争渐趋激烈，对房产品牌效应的重视也在一定程度上反映出房地产市场的成熟。2002年成立的嘉星盛世从最初的品牌创立开始，王清志就给自己设立了“成为一流企业”的长远战略目标。通过几年的努力，嘉星盛世在大连房地产销售领域中跻身前10强，在业内获得了认可，具有了相当高的知名度和良好的口碑。近乎苛刻的人才选择理念，嘉星盛世成为房地产营销机构里招聘广告做的最多的企业。

　　面对销售市场上的成功和积累的项目品牌资源，嘉星盛世并未止步不前，当意识到“昙花一现”的高知名度并不是品牌的最终追求。经过5年多发展历程，“嘉星盛世”针对自身品牌定位的特点，在不断提高企业业务水平获得经济效益、提高企业竞争实力的前提下，更意识到企业要做大做强，更需要走品牌战略之路才能创出自己的品牌，不断提升自己的品牌，进而发展为强势品牌。因为在王清志看来，企业要发展、要生存就必须要做品牌。放弃品牌战略，市场的份额就被有品牌的项目抢先夺走。

　　新一代地产运营商

　　王清志对于自己创建的嘉星盛世有着清醒的意识———这点从公司的定位不难看出端倪———从前期的土地开发、市场调研、广告创意、形象塑造到后期的媒介发布、公关执行、营销策划、销售代理……在这个过程中，摆在嘉星盛世的面前有两条路：一是在竞争中生存。面对复杂的市场竞争，坚持企业自身的理念，只要定位准确就坚持贯彻，将其维护、丰满，使之有长存的空间，报效市场、回馈企业。二是在挑战中成长。不以求名为第一，踏踏实实地干，通过嘉星盛世的品牌发展战略，筑好房地产市场这座“金字塔”的基座，积累好自己的品牌资源。

　　嘉星盛世掌门人王清志如此形容自己的企业：“我们不仅仅是房地产开发公司，因为我们对项目形象的树立和维护有义不容辞的责任和义务；我们不仅仅是“广告公司”，因为我们对整个项目还进行着从选址定位到销售政策的全程策划；我们也不仅仅是策划机构，因为具体的项目销售是我们利益获得的源泉；我们也不仅仅是“销售代理公司”，因为我们还为项目的开发提供人才和经验；我们是新一代的地产运营商。”